Kat karşılığı inşaat, arsa sahibi ile inşaat firması arasında yapılan bir iş birliği modelidir. Arsa sahibi, arsasını projeye tahsis eder; inşaat firması ise arsada inşaatı gerçekleştirir. Yapılan anlaşmaya göre, tamamlanan yapıdan belirli sayıda daire veya iş yeri, arsa sahibine verilir. Bu yöntemle arsa sahibi ek yatırım yapmadan değerli mülk sahibi olurken, inşaat firması da projeyi hayata geçirir. Kat karşılığı inşaat, her iki taraf için avantajlı ve kazançlı bir iş modeli sunar.